Was ist die 7%-Regel im Immobilienbereich? Die 7-Prozent-Regel im Immobilienbereich ist eine allgemeine Richtlinie, anhand derer Investoren abschätzen können, ob eine Mietimmobilie eine solide Rendite abwerfen kann . Sie besagt: Die jährlichen Bruttomieteinnahmen sollten mindestens 7 % des Kaufpreises der Immobilie betragen.

Was ist ein guter Kaufpreisfaktor für Immobilien?Übersicht mit KIEin guter Faktor bei Immobilien liegt idealerweise zwischen 20 und 25, da dies auf eine solide Rendite hinweist, wenn der Kaufpreis nach 20 bis 25 Jahren durch Mieteinnahmen gedeckt ist. Je niedriger der Faktor, desto schneller amortisiert sich die Investition, was aber oft mit niedrigeren Wertsteigerungspotenzialen verbunden ist. Der Wert ist stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängig: In begehrten Metropolen können Faktoren von 30 oder mehr akzeptabel sein.